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Felanitx: Aussergewöhnliche Finca mit spektalulärem Blick hoch über Felanitx

Objekt-Nr.: M-1010
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Basisinformationen
Adresse:
07200 Felanitx
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
3.450.000 €
Wohnfläche ca.:
478 m²
Grundstück ca.:
16.000 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haupthaus hat eine bebaute Fläche von 478 qm und wurde im zweigeschossigen,
mallorquinischen Finca Stil erbaut. Es stehen sechs Terrassen zur Verfügung, davon zwei große, vollständig überdachte Terrassen im Erdgeschoß, und ein großer, geschlossener Innenhof von 96 qm.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, die große Küche mit Essplatz für sechs bis acht Personen und ein Esszimmer. Von der großen Eingangshalle geht ein separat gehaltener Schlaf- oder Gästetrakt mit zusätzlichem eigenen Flur ab, von dem aus man die beiden separaten Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad erreicht.
Ein weiteres separates, großes Studio mit eigenem Bad und eigenem Eingang ist
gegenüber der Küche vom Innenhof aus zu erreichen. Diese Studio eignet sich wegen seiner Größe von 31 qm, dem eigenen Bad und dem phantastischen Ausblick über die Insel und der komplett zu öffnenden dreiteiligen Terrassentüren ideal als Fitness Studio.
Eine massive Holztreppe aus Irokko, in der gleichen Optik wie die Türen, führt in das
Obergeschoß, das ausschließlich der Master-Suit vorbehalten ist.
Das Dusch- und Wannenbad ist durch das Schrankzimmer zu erreichen.
Dem Eckzimmer schließt sich ein
weiteres Zimmer an, das ebenfalls als Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer oder Büro
dienen kann. Dieses Zimmer ist technisch für ein Büro vorbereitet und hat eine eigene Zugangstür von der Empore aus.
Von jedem Raum im Obergeschoß gelangt man auf die sehr große umlaufende Terrasse, von der man einen atemberaubenden Blick über die Insel bis nach Cabrera hat.
Vom Bad aus erreicht man die sehr private uneinsehbare Süd-Ost Terrasse, auf der das
ganze Jahr über traumhafte Sonnenbäder mit einem phantastischen Blick über Es Fangar bis hin zum Meer möglich sind.
Ausstattung:
- Türkischer, weißer Kalksandstein im Erdgeschoss ( Limestone )
- Obergeschoss kalifornisches Wallnußparkett
- Türen aus Irokko mit aufgesetzten Kassetten
- Vergoldete Türgriffe
- Bäder, Villeroy & Boch und Dornbracht
- Handtuchwärmer
- Fussbodenheizung
- Gästehaus
- Pool
- Mahagoni Einbauschränke
- Küche Magnolie hochglanz mit Siemens Geräten
- Fenster mit getönter Isolierverglasung
- Sicht- und Sonnenschutz Jalousien von Ifasol
- Kamin
- über 100 vergoldetet Einbaustrahler
- Solar
- Klima
- Brunnen
- Zisternen
-
Lage:
In einzigartiger Lage im Naturschutzgebiet, am Ende eines Privatweges auf dem höchsten
Punkt eines kleinen Berges mit einem Rundumblick von 270 Grad liegt dieses überaus
hochwertige Anwesen auf dem höchsten Punkt von Son Prohense bei Felanitx, 355 m
über NN. Die Bebauungsmöglichkeiten sind in den Naturschutzgebieten im Süd-Osten
Mallorcas stark begrenzt und seit 2018 über 250 Meter Höhe nicht mehr zulässig.
Der spektakuläre Panoramablick läßt jedes Herz höher schlagen, denn
abwechslungsreicher und schöner kann man sich eine besondere Lage kaum vorstellen.
Vom Sonnenaufgang bis zum oft spektakulären Sonnenuntergang genießt man die
unglaubliche Schönheit der Natur.
Nach Westen ergibt sich ein beeindruckender Blick nahezu über die ganze Insel bis zum
Tramuntana Gebirge. Im Süd-Westen reicht der Blick bis zur Mallorca vorgelagerten Insel
Cabrera. Richtung Süden blickt man über das wunderschöne, große Tal über gesamt Es
Fangar, an deren Ende eine grüne Hügelkette steht, hinter der man einen Blick auf das
Meer bei Porto Colom hat. Das Grundstück grenzt direkt an das riesige, traumhafte
Gelände von Es Fangar, die größte private Finca auf Mallorca.
Absolute Ruhe und uneingeschränkte Privatsphäre genießt man auf diesem großen,
naturbelassenen Grundstück.
Sonstiges:
Das Poolhaus
Durch die Erweiterung eines sehr alten kleinen Wohnhauses und bei Erhaltung der
wunderschönen Außenwände ist ein ca. 60 qm großes Poolhaus entstanden, erstellt in
sehr hochwertiger Bauqualität, die eine ganzjährige Bewohnbarkeit gewährleistet.
Gewachste und polierte Terrakottafliesen mit Fußbodenheizung, hochwertige
Terrassentüren aus Irokko und eine sehr schwere, imposante Holzbalkendecke und ein
großer Kamin prägen den großen Wohn- und Schlafraum.
Die Ausführung und die Technik entsprechen der eines hochwertigen und komfortablen
Wohnhauses. Bad und Küche sind qualitativ identisch mit denen im Haupthaus.
Das Poolhaus verfügt über eine große, überdachte Terrasse und eine große
Sonnenterrasse.
Ein weiterer, vollwertiger Schlafraum ist von der überdachten Terrasse aus zu erreichen.
Dieser Raum ist die ursprüngliche, alte Finca gewesen.
Vom Poolhaus aus hat man einen traumhaften Blick über die gesamte riesige
Finca Es Fangar. Ebenso vom Pool aus.
Die Poolanlage
Etwas abseits vom Haupthaus gelegen, befindet sich der 5 x 10 Meter große Pool mit
römischem Einstieg und einer sehr großen Sonnenterrasse.
Separates Studio
Das separate Studio mit bis zu 4,50 m Deckenhöhe ist ebenfalls mit Fußbodenheizung
und Klimaanlage ausgestattet.
Der sehr große Raum mit zwei dreiflügeligen Terrassentüren aus Iroko ist mit iranischem
Travertin ausgelegt.
Im Bad liegt auf dem Boden grüner Guatemala Marmor.
Die Ausstattung des Bades ist identisch mit den übrigen Bädern des Hauses.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Engel Real Estate - Herr Herbert  Malten
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Herr Herbert Malten

Mobil: +49 177 8304613


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